https://nurliuy.uz/blog/ Статьи для управляющих компаний частных ЖК и коттеджных посёлков: начисления, сбор оплат, напоминания, переход с Excel. ru Wed, 09 Sep 2026 09:59:48 GMT https://nurliuy.uz/blog/pochemu-ne-platyat-vovremya/ https://nurliuy.uz/blog/pochemu-ne-platyat-vovremya/ Дело обычно не в дисциплине, а в трении: пять маленьких неудобств между «надо заплатить» и «оплачено». Убираем их по одному — и собираемость растёт сама. Wed, 09 Sep 2026 09:00:00 GMT Практика https://nurliuy.uz/blog/arenda-kvartiry-i-vznosy/ https://nurliuy.uz/blog/arenda-kvartiry-i-vznosy/ Закон об управлении домами обращён к собственнику, а не к нанимателю. Кто платит взносы, кто отвечает за ущерб и как обязанность передаётся по договору. Wed, 09 Sep 2026 09:00:00 GMT Как устроено https://nurliuy.uz/blog/dogovor-upravleniya-domom/ https://nurliuy.uz/blog/dogovor-upravleniya-domom/ Пять обязательных условий договора, срок от года до пяти, автопродление, односторонний отказ и что компания передаёт при уходе за три дня. Wed, 09 Sep 2026 09:00:00 GMT Как устроено https://nurliuy.uz/blog/dokumenty-na-dom/ https://nurliuy.uz/blog/dokumenty-na-dom/ Кадастровый паспорт с планом участка, техническая документация, протоколы и сметы — что требует закон и что передаётся при смене управления. Wed, 09 Sep 2026 09:00:00 GMT Как устроено https://nurliuy.uz/blog/inspekciya-zhilishchnogo-fonda/ https://nurliuy.uz/blog/inspekciya-zhilishchnogo-fonda/ Четыре области государственного контроля, кому и о чём выдают предписания, как их обжаловать и чего у инспекции по этому закону нет. Wed, 09 Sep 2026 09:00:00 GMT Как устроено https://nurliuy.uz/blog/obshchee-imushchestvo-doma/ https://nurliuy.uz/blog/obshchee-imushchestvo-doma/ Что закон относит к общему имуществу, чем от него отличается придомовой участок, что нельзя передать никому и кто платит за содержание. Wed, 09 Sep 2026 09:00:00 GMT Как устроено https://nurliuy.uz/blog/obshchee-sobranie-sobstvennikov/ https://nurliuy.uz/blog/obshchee-sobranie-sobstvennikov/ Кто созывает, за сколько дней уведомить, какой нужен кворум, как голосуют и что должно быть в протоколе — порядок по закону, шаг за шагом. Wed, 09 Sep 2026 09:00:00 GMT Как устроено https://nurliuy.uz/blog/pereplanirovka-kvartiry/ https://nurliuy.uz/blog/pereplanirovka-kvartiry/ Четыре условия, при которых работы допускаются, прямой запрет на снижение несущей способности и сейсмостойкости, и кто это контролирует. Wed, 09 Sep 2026 09:00:00 GMT Как устроено https://nurliuy.uz/blog/plata-za-upravlenie-domom/ https://nurliuy.uz/blog/plata-za-upravlenie-domom/ Размер платы за управление домом определяет общее собрание, а порядок — договор. Пять обязательных условий договора, требования к управляющему, налоги и сроки. Wed, 09 Sep 2026 09:00:00 GMT Как устроено https://nurliuy.uz/blog/prava-i-obyazannosti-sobstvennika/ https://nurliuy.uz/blog/prava-i-obyazannosti-sobstvennika/ Пять прав и девять обязанностей по закону, пять прямых запретов, кто платит за ущерб и когда вы обязаны пустить в квартиру. Wed, 09 Sep 2026 09:00:00 GMT Как устроено https://nurliuy.uz/blog/pravlenie-tovarishchestva/ https://nurliuy.uz/blog/pravlenie-tovarishchestva/ Двенадцать полномочий, пять зон ответственности, кворум в две трети и обязательный отчёт перед членами не реже одного раза в три месяца. Wed, 09 Sep 2026 09:00:00 GMT Как устроено https://nurliuy.uz/blog/raschet-obyazatelnyh-vznosov/ https://nurliuy.uz/blog/raschet-obyazatelnyh-vznosov/ Как по закону считается доля собственника и его взнос: пять шагов от кадастровой площади до суммы в квитанции, с примерами и годовым перерасчётом. Wed, 09 Sep 2026 09:00:00 GMT Как устроено https://nurliuy.uz/blog/revizionnaya-komissiya/ https://nurliuy.uz/blog/revizionnaya-komissiya/ Не менее трёх человек, независимость от правления, ежегодный отчёт собранию и запрет передавать его третьим лицам до рассмотрения. Wed, 09 Sep 2026 09:00:00 GMT Как устроено https://nurliuy.uz/blog/sovet-mnogokvartirnogo-doma/ https://nurliuy.uz/blog/sovet-mnogokvartirnogo-doma/ Кого можно избрать, сколько человек нужно, что совет обязан делать, какие полномочия у председателя и как проходит ежегодное переизбрание. Wed, 09 Sep 2026 09:00:00 GMT Как устроено https://nurliuy.uz/blog/spory-po-upravleniyu-domom/ https://nurliuy.uz/blog/spory-po-upravleniyu-domom/ Закон о спорах говорит одной строкой. Разбираем четыре рычага, которые он даёт дому до суда, и три случая, когда прямо отправляет в суд. Wed, 09 Sep 2026 09:00:00 GMT Как устроено https://nurliuy.uz/blog/sposoby-upravleniya-mkd/ https://nurliuy.uz/blog/sposoby-upravleniya-mkd/ Непосредственное управление, управляющая организация или товарищество: чем они отличаются по закону и что будет, если не выбрать за три месяца. Wed, 09 Sep 2026 09:00:00 GMT Как устроено https://nurliuy.uz/blog/standarty-soderzhaniya/ https://nurliuy.uz/blog/standarty-soderzhaniya/ Что закон понимает под содержанием, четыре группы обязательных норм, обязанность органа управления и когда вмешивается жилищная инспекция. Wed, 09 Sep 2026 09:00:00 GMT Как устроено https://nurliuy.uz/blog/tovarishchestvo-sobstvennikov/ https://nurliuy.uz/blog/tovarishchestvo-sobstvennikov/ Инициатива 10%, кворум и голосование, устав, правление и ревизионная комиссия. Что товарищество вправе делать и что обязано — по закону. Wed, 09 Sep 2026 09:00:00 GMT Как устроено https://nurliuy.uz/blog/uchet-nachisleniy-bez-excel/ https://nurliuy.uz/blog/uchet-nachisleniy-bez-excel/ Почему таблица перестаёт работать на втором объекте, что ломается первым и как перевести начисления, оплаты и напоминания в систему за один час. Wed, 09 Sep 2026 09:00:00 GMT Практика https://nurliuy.uz/blog/zemelnyy-uchastok-doma/ https://nurliuy.uz/blog/zemelnyy-uchastok-doma/ Участок даётся в постоянное пользование, он неделим, а отвечают за него собственники. Как за 30 дней получить документы на границы и размеры. Wed, 09 Sep 2026 09:00:00 GMT Как устроено